En seksjonering er søknad om å dele opp et større bygg i flere enheter. Flere personer kan ha enerett til hver sin bruksenhet i bygningen.
Seksjonering benyttes der en eiendom består av flere selvstendige eierenheter som skal selges og pantsettes hver for seg, og der det ikke er naturlig å dele eiendommen på vanlig måte ved en delingsforretning. Typisk er leilighetsbygg i flere etasjer, forretningsgårder, tomannsboliger eller en blanding av forretning og leiligheter. En seksjonering kan bestå av to typer seksjoner: boligseksjoner og næringsseksjoner.
Ved en seksjonering vil det alltid være et fellesareal som alle seksjonseierne har en andel i. Alle seksjonseierne er samtidig en del av et sameie.
Det er ikke alltid like enkelt å vite hvordan man skal gå frem dersom man ønsker å seksjonere en eiendom. Vi kan hjelpe deg i denne prosessen.
Vi kan blant annet bistå med:
- Vurdering av hvorvidt vilkårene for seksjonering er oppfylt.
- Bistand med utarbeidelse og innsendelse av søknad.
- Innhenting av relevante vedlegg.
- Korrespondanse med kommunen etter at en søknad er sendt inn, i tilfelle kommunen ønsker flere opplysninger.